安康市新城片区控制性详细规划

 
       新城片区是安康老城的组成部分，规划区面积约69公顷。为满足规划管理需求，规划通过对每个地块进行现状研究与主要问题解析、规划功能控制、城市设计控制、管理要点与实施策略指引四图,图则将控制性规划转变为法规性的管理控制依据。针对老城区改造问题多、管理难的现状特点，变复杂为简单，着重研究了老城区控规控制方法及指标体系，确保老城改造的顺利实施。
       以“特色”为突破口，形成以特色街区、特色文化、特色民生为内涵的“特色新城”形象。改造提升新城路明清特色商业街区；保护文庙、城门洞等特色文化历史资源；完善公共服务设施，配置适量保障性住房。分析研究现状用地权属、土地开发强度、建筑质量等，明确规划区用地的可改造度，通过对土地的经济效益分析，确定地块的控制指标。针对规划区内小学、中学及科研院校较多，高峰时段交通易拥堵的特点，在总规路网的基础上，拓宽、打通、加密支路网，便于车辆及人流尽快分流；文庙、古城门洞、新城路商业街等特色区域，主要对周边建筑的风貌、体量及用地功能进行控制，突出安康城市的历史文化特色。